在2021年，希腊还值得投资吗？

欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。无论是在移民圈还是在房产投资圈里，希腊这个国家都是让人不容忽视的存在了。

但就在希腊买房移民发展的如火如荼之际，2020年的一场疫情却给全球投资人们带来了很大的打击，受疫情影响，希腊也未能免俗地实行了旅行限制，形势的震荡，出行的不便都让人们对于是否还要进行投资产生了犹豫，那么，在疫情已经持续了半年之久以后，如今从希腊房产角度来看，申请人们办理希腊移民还值不值得呢？

从希腊官方公布了2020年“黄金签证”获批数据。从数据显示来看，即使在疫情影响的2020年，希腊永居获批数仍然实现了增长：共计批准8011份申请，较2019年7608份增加5.3%。

历年获批数据 （2014-2020）2020年，共颁发了8011张居留卡，来自中国的主申请人有5927人，占比高达74%，位居首位。截止到2020年，希腊累计颁发了23785张居留卡，其中中国籍主申请人17875人，同样位居第一。

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。

分析房产值不值得投资，最有说服力的就是拿数据说话了，而根据了解到的信息，疫情过后，希腊房产市场不仅没有大家预想中的萎靡不振，甚至房价还一路看涨，数据显示，和2019年同期对比，2020年第一季度希腊房产的价格就增长了6.9％，再对房产类型进行更细致的划分，新房（房龄5年以内）的价格上涨了7.7%，旧房（即房龄5年以上）的价格上涨了7％。与此同时，民众对于希腊房产的检索量也有了大幅攀升，媒体数据显示，今年4月，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，到了4月底，搜索量更是大幅扩大，甚至达到了30%！从房价的增长和搜索量来看，投资者们对于希腊房产的热情依旧是毫无疑问地保持高涨。

1、希腊旅游业前景广阔

虽然疫情下的2020年，希腊全年旅游收入锐减至35亿欧元，但希腊仍多次被国际旅游网站评选为全球最值得去的地方，希腊旅游部和希腊国家旅游组组织也被第27届世界旅游奖(WTA)评为世界领先旅游局。诸多荣誉彰显了希腊作为全球旅游业标杆的重要地位。

据《每日报》报道，预计2021年希腊将实现80亿欧元的旅游收入。国际机构对于希腊的经济展望也普遍给出积极预测，此前经合组织发布的《世界经济展望》报告预测，希腊经济将于2021年起逐步复苏，预计2022年将实现6.6%的增长速度。

2、房价上涨，投资人对希腊的信心超乎想象

疫情之中，全球紧张的情绪下，希腊房产作为避险投资，询问量频频登上榜首！

根据最新数据，希腊很多地方的房屋价格逆势上涨。继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%后，据Spitogatos的房地产数据显示，2020年第四季度希腊房产要价较2019年同期上涨2.7%。

3、中希合作频繁，史无前例的掘金机会到来！

中希两国在2020年11月共同签署了关于组织2021希腊-中国文化和旅游年的谅解备忘录。两国希望进一步深化传统关系。近年来，在中希双方的共同努力下，两国的交往合作保持积极发展态势，在“一带一路”建设、中欧投资协定、“17+1合作机制”及文明古国论坛框架下，加之文化旅游年的积极影响，相信待疫情过后，希腊将会成为中国投资者更加青睐的投资目的地。

希腊“黄金签证”项目，通过购置永久产权房产，不仅能够享受到可观的房产增值红利，同时全家三代都能够拥有希腊永居身份，享受26个申根国自由通行的身份优势，可以实现真正意义上的一举多得。