在售户型
一居 30㎡
575.8 万
一居 37.5㎡
716.6 万
一居 41.5㎡
796.6 万
项目特色
【项目概述】
项目位于菲律宾马尼拉前首都 Cubao 城镇，Araneta 中心最核心位置，是美加集团众多造城项目之一，特命名为曼哈顿花园城市。
作为菲律宾首个以交通为导向的住宅开发项目，曼哈顿广场具有得天独厚的出行便利，是马尼拉唯一双轻轨交汇的项目。项目北临LRT2号线，西接MRT3号线，2站到奥提加斯，6站到马卡蒂，楼下的巴士总站更是可以直达吕宋各大城市，是大马尼拉重要的交通枢纽，人流量巨大。距离地铁1号线的ANONOS站步行也只是需要10分钟。
项目位于奎松与奥提加斯交汇的核心商区阿瑞内塔城里，步行距离环绕五大购物中心(ALi mall、SMmall、Getway mall、Farmers mall、Robinsons mall)，门口则是菲律宾最大最著名的阿瑞内塔体育馆，每到重要赛事或演出的日子，阿瑞内塔城总是人山人海，被围得水泄不通。
此外阿瑞内塔城里已经建成5座BPO大楼，聚集了数万人在此工作。并且临近菲律宾3所名牌大学(雅典耀大学、菲律宾大学、菲律宾国父大学)和8家著名医院医学中心。
【交通配套】
2019年2月28日，马尼拉地铁（MMS）建设正式启动，该条地铁线路长36公里，连接奎松市至塔吉格市，将经过大马尼拉地区的主要商务区和政务中心，有效补充目前城铁枢纽运输的不足。预计马尼拉地铁可以容纳37万的每日乘客量。曼哈顿PLAZA广场位于轻轨3号线和2号线的交汇处，未来地铁线近在咫尺。
项目所在地同时也是马尼拉最大的轨道交通枢纽之一，每天有100万人流量在这里换乘轻轨和公交。同时紧邻的几个商场构成马尼拉最大的商业街之一。公交车、吉普车以及城际长途汽车均有停靠站点。购物者还可以乘坐免费环保电动汽车出行归来。
【区域介绍】
奎松市是马尼拉大都会当中重要的政治、经济、文化和教育中心，曾是菲律宾首都，因而有许多宏伟壮观的政府大厦和国会前址可见。它还是菲律宾最富有的地方政府，市区建有宽广的公园、绿荫大道、多种多样的植被及许多住宅区和商业区，联合国和世界银行的网址见证这座城市的繁荣。同时，也是菲律宾主要的娱乐中心，许多电视节目、音乐及电影在此制作，所以被称为菲律宾的好莱坞。许多电影明星、政要也居住在此。
根据新加坡的PropertyGuru的最新数据显示，奎松被列为马尼拉大都会受欢迎的五个城市之一。报告指出，基于菲律宾共管公寓市场的发展，该市房地产的平均租金收益率中，奎松居于首位。奎松市的平均租金回报率可达到7.5%，领先于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选！
【能容纳数千人的Araneta体育馆】
曼哈顿花园城市中央位置，是菲律宾最大以及最著名的体育场，在 1960 年开放时被认为是世界上最大的圆顶，该体育场每两周就会举办各大赛事以及演唱会的表演。城市内坐落 5 座 BPO 办公楼，还有 1 座在建 BPO 办公楼，人流量巨大，每天往返人口可达数万人。
Araneta中心目前正在通过未来25年的重建总体规划进行升级转型，其中包括购物（商场，市场），娱乐（体育馆，剧院，酒店），商业（BPO办公室）以及住宅（曼哈顿花园城市）等。城市内还要新建一座赌场以及 Getway mall 二期。
【项目亮点】
1. 优越的付款条件，首付少，月供低。
首付约15万起，月供两千五。客户可以选择在交付尾款前自由转售；也可以选择继续持有，赚取超高租金回报。马尼拉平均市场租金回报率为8%，该项目tower 1 已经交房使用，其中一室租金高达近5000人民币/月。
2. 马尼拉唯一双轻轨+地铁口，绝无仅有菲律宾有史以来第一个以花园为灵感，以交通为导向的社区。其交通优势在马尼拉独一无二不可代替。整个项目4楼即可连通双轻轨站，未来将连接新建的地铁口，住户足不出户即可到达马尼拉各个区域，轻松避免交通堵塞。
3. 本地人口刚需房该社区都是本地的刚需客户，因此价格不存在泡沫，投资安全性远高于其他外国人聚居区。
4. 周边综合配套完善曼哈顿新城共18栋，每栋楼的第4层将通过天桥把各栋楼、花园、走道、泳池连接在一起，相当于拥有一个5公顷的私人花园，直接通向附近几个大型商场和轻轨站，避免雨淋日晒、和地面上的吵杂拥挤。 项目的中心位置标志性的Araneta体育馆，是菲律宾最大的室内体育馆。马尼拉的很多体育赛事都在这里举办，并且常有大型娱乐演出。
5. 租售市场供不应求小区被Telus,APAC, AGS, Agentworks和Expert Global Solutions等知名公司大楼环绕。除了已有的5座BPO大楼，还有更多在建办公大楼，该区域潜力巨大，租赁市场供不应求。可提供一站式托管，租售无忧。
6. 超值的附加配套权益房产产权性质为永久产权，买房送菲律宾SRRV“绿卡“永居权，全家拿菲律宾绿卡，同时子女可享受华侨生联考资格，400分上清华北大。
7. 奎松将迎来新的核心商务区近期，奎松市长宣布Cubao将建成为奎松新旅游区！这意味着什么——奎松将迎来新的核心商务区！这里很有可能就是下一个Makati和BGC。奎松新商务区的空降，预计会为周边区域带来国内外疯狂购入的买家。
8. 垄断性项目资源美加地产为当地最大开发商上市公司之一，无论是品牌实力，施工质量，配套设施，保值增值都能够有保障。由于菲律宾所有楼盘项目仅提供40%份额供外国人购买，海那边鲲洲海房联手美加控股（深圳）有限公司，垄断40%外国人份额，拿到的折扣甚至比当地人购买的折扣还低，同时绝无仅有地提供了18个月内转售免除更名费的优惠。
美加控股（深圳）有限公司作为MEGAWORLD International在中国区域的执行主体，将Manhattan plaza Tower 2 全部40%外国人份额共408套份额全部用于在中国推广销售，在中国销售的单位低于60%菲律宾份额的销售价格，加上开发商固定周期上涨房价，入手即赚。
【项目配套】
【项目效果图】
【样板间实拍】
【在建工程实景】
【开发商介绍】
Mega World于1989年成立，创始人兼董事长为华裔吴聪满。产业类型主要有公寓，商场以及办公楼。其住宅项目横跨全国各个乡镇以及主要城市，以年度收入论为菲律宾最大的开发商之一。美加房产公司的地产项目，涉及住宅项目和商业，旅游地产。其住宅项目，遍布菲律宾全国。是菲律宾最佳城市综合开发商，在中等收入房产市场和外包办公室开发领域是毋庸置疑的领导者，同时也是最大的开发商和地产商。
周边设施
学校：
St. Joseph’s College of Quezon City、John Robert Powers – Quezon City、The Learning Tree、Trinity University Of Asia、Xavier School
餐厅：
Luxent Hotel、Joy~Nostalg Hotel & Suites Manila Managed by AccorHotels、Eastwood Richmonde Hotel、Ang Tunay Na Pancit Malabon、Tokyo Bubble Tea
：
Robinsons Galleria、SM City Marikina、The Podium、SM Hypermart、Centris Walk
医院：
Brgy UP Campus Health Center、St. Luke’s Medical Center、The Medical City – Ortigas、National Kidney and Transplant Institute、DOST-Philippine Institute of Volcanology and Seismology
银行：
Banco De Oro、PNB、BDO、PNB Manila Luneta T.M. Kalaw、Philippine National Bank
：
Aurora Blvd、Arayat Cubao、Philtranco、Monte De Piedad、Main Avenue Bus Stop
住宿：
Manila、Hotel Sogo EDSA Cubao、Metro Room Budget Hotel Philippines、Fersal Annapolis Hotel、Fernandina 88 Suites Hotel
购物：
Robinsons Galleria、SM City Marikina、The Podium、SM Hypermart、Centris Walk
交通：
Aurora Blvd、Arayat Cubao、Philtranco、Monte De Piedad、Main Avenue Bus Stop
