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200万澳币可以买布里斯班什么区域的别墅?

2021-09-02

布里斯班沿河区域地价都不便宜,200万澳币 布里斯班可以在富人区买个不错的house了,富人区有Newfarm,Teneriffe,Hamilton,Ascot都可以选择但是布里斯班不像墨尔本或者是悉尼分布的那么明显,不像墨尔本toorak别墅动辄三四百万澳币一套,富人扎堆,整体上分布的比较平均,很多沿河区域别墅都很贵,但是彼此价格方面又差不太多。


这是布里斯班4房别墅的价位热区,深红的区域的中位价基本都在100万澳币以上了,其中比较热的区域

Newfarm:

别墅中位价,一般以四房作参考。

Teneriffe:

很多数据空白是因为别墅售出的数据很少,意味着这个区域成交量比较低。

以上两个区域以成熟家庭为住,基本住的都是别墅,家庭收入也很高。 根据2011年的人口普查数据显示,Teneriffe的家庭收入是全布里斯班最高的区域,有不少特色和高级的餐厅在这里,只不过这些区域的房子已经显得老旧了。

Newstead:

别墅数据暂无,因为这个区域以公寓为主,在布里斯班属于比较“特别”的地方
所以参考的是公寓的数据,能够看到这里的公寓价格普遍高出布里斯班公寓平均售价一些,主要原因在于,这里的居民 1年轻 2高收入(布里斯班平均家庭收入第二高)3最重要的一点,这里的居民或者是家庭以丁克家庭为主,两口之家为多数,所以大部分选择公寓房,跟澳洲一般家庭(2-3个孩子的家庭)选择别墅不同。

再往北,
Hamilton

Ascot:

这两个区域是布里斯班比较有名的传统富人区,成熟家庭,以别墅为主的,里面的商业街,跑马场也是区域的亮点。另外也是机场和布里斯班CBD的中间区域,这里也有未来国际经贸区。

下面是一个些热点区域的特色:

spring hill

这里就是内城区了,生活便利是肯定的。别墅中位价90万澳币出头,教育资源丰富,名校较多。

Fortitude Valley

这里年轻人的天堂,全是酒吧,夜生活不多说…年轻人很多,布里斯班的唐人街也在这里

近几年,纵观全球房产市场,澳洲房价逐年攀高,作为一支“潜力股”,澳洲房产现已成为投资者眼中的“香饽饽”。 其中,由于布里斯班经济发展良好,布里斯班房产在2017 年得到最具投资潜力的称号,房产投资市场前景乐观。现在,有不少海外投资者已经嗅到了商机,纷纷到布里斯班买房置业对于资产配置投资可以投资组合,别墅,公寓搭配。

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